Casa é onde o mar está! Existe um lugar que a gente não esquece. Mesmo antes de conhecer, a gente sente. Não é só um endereço. É o segundo lar que parece o primeiro. É o lar onde o tempo respira devagar. É a brisa do mar e a luz que abraça de um sol gentil. É onde a família e os amigos se reúnem sem hora. E a vida se reconecta. É pra lá que vamos quando queremos parar. E também quando queremos começar de novo. É mais do que conquistar, é se permitir viver de verdade! O Itajuba Casamar está em uma localização privilegiada na Praia de Itajuba e próxima a Praia do Grant e Balneário Piçarras. INFRAESTRUTURA GERAL: *3 torres (13 pavimentos); *Todas as torres com 2 elevadores; *312 apartamentos; *318 vagas de estacionamento; *14 áreas comuns. UNIDADES (2 Tipologias): *2 quartos - 48,90 m² apartamentos meio; *2 quartos - 48,27 m² apartamentos ponta; *16 unidades giardino (69,83 e 78,70 m²); **Todas as tipologias com sacada e churrasqueira. DIFERENCIAIS: - Boulevard Central cuidadosamente pensado para garantir comodidade e lazer; - Área de lazer completa com Piscina, Bistrô, Quiosques com churrasqueira e Salão de Festas Gourmet totalmente equipado; - Quadra de Areia, Redário, Fireplace e Playground, proporcionando variedade de atividades e diversão para todas as idades; - Pet Square pensado para que seu melhor amigo também tenha momentos de diversão e bem-estar na casa de praia; - Beach share (guarda-sóis e cadeiras) para você aproveitar a praia com mais conforto e praticidade; - Portaria para segurança 24h, garantindo tranquilidade aos moradores; - Bicicletário com design exclusivo e totalmente coberto, oferecendo maior praticidade e cuidado no dia a dia; - Estrutura para instalação do Market, oferecendo suporte completo; - Recurso de gestão de imóveis para aluguel; - Plantas eficientes e contemporâneas; - Amplo espaço de sala de estar/jantar integrado com cozinha; - Porta janela ampla (2,00m x2,20m) para integração entre sala e sacada; - Todas as sacadas com churrasqueira a carvão; - Sacada ampla com guarda corpo em gradil, permitindo melhor permeabilidade visual, ventilação e iluminação; - Preparação para ar condicionado nos dormitórios e sala (ponto elétrico e dreno); - Piso cerâmico nas áreas molhadas; - Esquadrias em alumínio, promovendo maior conforto térmico e acústico; - Áreas comuns com lâmpadas de led para uma iluminação mais eficiente e econômica; - Sensores de presença nos halls de entrada, escadas e pavimentos para redução do consumo de energia elétrica; - Retenção de águas pluviais para o escoamento controlado da água da chuva na rede urbana, reduzindo o risco de inundações; - Localização estratégica privilegiada, com fácil acesso à praia, ao Centro e à BR -101. Venha conhecer e adquirir o Seu refúgio na praia. Seu investimento na vida! *Valor do investimento: à partir de ***R$ 444.627,05 *** *Fluxos de pagamento direto com a construtora. *Previsão de entrega: Outubro/2029 Agende sua visita no Apto Decorado pelos contatos: 47 9997-1400 / 47 99758-9019 / 47 99200-9393 para conhecer este incrível lançamento! RI 7-40.446 CRECI 7867J ATUAL. MAIO/26. A NOSSA PRAIA PODE SER A SUA!